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濟南物業收費辦法征意見 車位空置逾月免服務費

2019年06月20日 09:20:13 來源: 齊魯晚報

  齊魯晚報6月19日訊(記者 劉雅菲) 19日,濟南市《關于進一步貫徹實施的通知(征求意見稿)》開始征求意見,其中對于房屋和車位空置期間的收費標準進行了調整。

  因建設單位分期開發、分批交付使用等原因,造成配套設施設備、道路通行、綠化環境等未能達到房屋買賣合同約定標準的,屬于普通住宅前期物業的,其物業公共服務費減免比例在約定收費標準的30%以內,由建設單位與物業服務企業協商確定;差額部分由建設單位補償給物業服務企業。

  普通住宅交付后空置6個月以上的,由業主或物業使用人向物業服務企業提前提出,經物業服務企業確認(原則上以水、電、氣使用情況為衡量標準)后,其前期物業公共服務費自空置之日起按照不超過收費標準的60%交納,而此前的規定是70%,合同另有約定的從其約定。

  對于車位空置的收費減免情況,也進行了明確:車位超過1個月未停放機動車的,應由車位使用人向物業服務企業提前提出,確認后,自車位未停放機動車之日起免收停車服務費。而此前的規定空置半年以上的,停車服務費按照70%收取。

  記者了解到,新規中涉及的房屋、車位空置的情況,其作為收費減免依據的空置時長是指連續時長,而不是在一個較長時間段內分段加總的時長。

  此外,《征求意見稿》中明確,普通住宅前期物業公共服務費和機動車停放費等相關基準價格及浮動幅度,按照《關于公布我市普通住宅物業服務等級標準及物業服務收費基準價格的通知》(濟價費字[2012]76號)、《關于公布我市市內各區住宅小區共用車庫內車位租賃費基準價格等有關問題的通知》(濟價費字[2012]77號)的相關規定執行。與《山東省物業服務收費管理辦法》及本通知規定不一致的,以《山東省物業服務收費管理辦法》及本通知規定為準。

  上述規定適用范圍為歷下、市中、天橋、槐蔭、歷城及高新區,其他各區縣可參照執行。(完)

[ 編輯:丁宇飛 ]
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